Kuidas New Yorgis oma kodu ehitada

New York on paljude inimeste jaoks soovitav elukoht.

Oma kodu ehitamine võtab aega ja kannatlikkust. New Yorgi osariigis peate veenduma, et kõik alates teie ehitatavast maast kuni materjalideni, mida kasutate, on kooskõlas osariikide ehituse seadustega, sealhulgas New Yorgi keskkonnaeeskirjade ja tuleohutuseeskirjadega. Pole tähtis, kuhu riiki ehitate, vajate protsessi jälgimiseks spetsialistide meeskonda. Isegi kui tundub, nagu astute iga sammu edasi-tagasi kaks sammu tagasi, võib eritellimusel ehitatud kodu tasu olla vaeva väärt.

Finantseerige ehitust. Vajadusel hankige pangalaen. Kaaluge oma eelarvet elukalliduse ja kinnisvarahindade suhtes kogu New Yorgi osariigis. Mis tahes ehitusprojekt näiteks New Yorgis või selle läheduses on kallim kui vähem asustatud ja maapiirkondade kõrgemas osariigis ehitamine.

Valige New Yorgis palju oma kodu ehitamiseks. Teie otsuse langetamiseks tehke koostööd kinnisvaramaakleri ja peatöövõtjaga. Kinnisvaramaakler aitab kaalutlustel, mis hõlmavad kõiki kulusid, mis tekivad vee- ja kanalisatsioonitrasside suunamisel teie kinnistule; kommunaalteenuste kulud ja kättesaadavus; ja kõik lubatud piirangud konstruktsioonitüüpidele. Peatöövõtja aitab tagada, et valitud partii sobib ehituseks.

Pinnaseproovide läbiviimiseks tehke koostööd ehitaja või maamõõtjaga. Kõik teie partii osad ei pruugi ehitamiseks sobida; mõned pinnasepiirkonnad ei pruugi olla võimelised hoone raskust taluma või vundamendi materjali vastu võtma. Pinnasekontrolli nõuete kohta vaadake oma New Yorgi piirkonna kohalikke ehituseeskirju.

Valige oma maja plaanid. Plaanide valimisel kleepige need täpselt joonise järgi või tehke koos arhitektiga muudatusi, mis põhinevad teie eelarvel, eelistustel ja ehitatava krundi eripäradel.

Tehke koostööd oma töövõtja ja arhitektiga, et tagada teie plaanide vastavus New Yorgi energiatõhususe ja tulekahjude ennetamise standarditele. Enne ehitusloa taotlemist peate suutma näidata, et täidate ehitusstandardeid. Riiklikud nõuded hõlmavad kõigi lagede kõrgust vähemalt seitse jalga; tuleohutuse tagamiseks kõigi magamistubade evakuatsiooniteed. Energiatõhususe nõuded hõlmavad vähemalt pooltes maja püsivalt paigaldatud seadmetes korralikku isolatsiooni ja energiatõhusa valgustuse kasutamist.

Taotlege oma New Yorgi piirkonna kohaliku ehitusameti käest ehitusluba. Esitage oma kinnistu ja ehitusplaanide dokumendid, et näidata, et teie projekt vastab kohalikele tsoneeringu- ja aktipiirangutele ning vastab tuleohutuseeskirjadele ja energiatõhususe nõuetele.

Palkage ehitusprotsessi alustamiseks tööle meeskond spetsialiste ja alltöövõtjaid. Teie peatöövõtja võib teile töötajaid soovitada või meeskonna kokku panna. Need spetsialistid saavad teie kodu ehitada vastavalt kõigile osariigi ja kohalikele ehituseeskirjadele.

Teised inimesed loevad

• Kuidas eemaldada katuselt asbesti
• Kuidas ehitada kuur liuglustele

Vaadake üle ehitusprotsess. Veenduge, et teie meeskond töötab teiega ja teie heaks. Oodata võib tüsistusi ja viivitusi. New Yorgis kodu ehitamine on harva lihtne. Olge seotud protsessiga krundi väljakaevamisest ja vundamendi ehitamisest kuni värvimis-, viimistlus- ja viimistlusteni.

Planeerige maja lõplik ülevaatus, kui ehitamine on lõppenud. Teie New Yorgi piirkonna kohalik maakonna või linna ehitusamet peab tegema lõpliku kontrolli, et veenduda, et kinnisvara vastab täielikult kohalikele seadustele ja piirangutele. Teie ehituslaenu finantseerinud laenuandja teeb enne täieliku lõppmakse tegemist ka lõpliku kontrolli.